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選房子要注意什么?別人的經驗可能是誤區

 

選擇一個讓自己滿意的房子是買房的第一步,也是最重要的一步。但是在整個買房的過程中,選房子是一件非常耗時耗力的事情。并且由于每個人的需求和審美的不同,不同的購房者在選房的時候關注的地方也不一樣。但是總的來說,大家在選房的過程中一定要避開一些錯誤的想法,避免買房之后后悔。那么選房子要注意什么呢?選房子要避開哪些誤區呢?

 

選房子要注意什么?

1、地段

買房一定要買一個好地段的房子,地段的好壞會影響到購房者的日后生活。尤其是醫療、交通、商業等對于日常生活影響比較大的因素,挑選地段的時候必須要考慮。看地段好壞還可參考目前和未來的區域規劃。

2、產權

大家在買房的時候要盡量購買70年大產權的住宅類房子。有些開發商賣的是40年產權房,或者非住宅類房子。買房購房者一定要對開發商樓盤進行一系列的考察,先看樓盤各類設施是否達到國家規范要求,核實房屋產權。房屋產權年限關系到購房人的權益問題,因此在買房的過程中要了解清楚。

3、通風、采光

房子的采光和通風都十分重要,如果房子的采光、通風有問題,那就會對家庭成員的身體健康產生不利的影響。要選到采光通風比較好的樓層,首先要看的是房屋朝向問題。其次,通風采光與樓間距關系很大,樓間距符合規則,采光問題應該不大。

常見的選房誤區有哪些?

1、夠住就行

很多人買房的時候總覺得夠住就行了,但是卻沒有考慮到未來有了小孩兒以及父母養老的問題,后期還需要換房子。換房是一件非常麻煩的事情,所以大家在選擇房屋面積的時候一定要結合自己的人生規劃來選擇。

2、只買便宜不買貴的

俗話說的好“便宜沒好貨,好貨不便宜”,這句話是有一定道理的。買房的時候,購房人最關心的就是房價。有一些購房者往往會貪圖便宜選擇比較便宜的房子。但對于房地產的市場來說,一分錢一分貨也是很適用的。如果過度關注房子的價格,就可能會忽略樓盤的質量問題,從而影響日后的生活的舒適度。

以上這些就是關于選房的相關介紹了。買房子主要還是要取決于自己,房子究竟好不好只有自己知道。別人覺得好的戶型不一定就適合你,每個人的情況都不一樣。準備買房的朋友,不僅要明確自己的購房需求,還要學會避開一些選房誤區,這樣才能買到好房子。

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