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搭建房屋繼承過戶“一站式”服務平臺

 

“這公證處想的真周到,不用我自己去不動產登記部門辦理排號、提交登記證明材料,在這里辦完繼承公證,剩下的事情就交給公證處代辦,最后來公證處就能領《不動產權證書》,真的是太方便了。10月12日,家住太原市小店區的阮女士在公證處領取《不動產權證書》時高興地說。

8月29日,阮女士到太原市城南公證處咨詢辦理關于繼承父母房屋的相關繼承公證事宜,辦理過程中,公證員告訴張先生,現在公證處新推出一項公證便民服務,只要在該公證處辦理房屋繼承公證,就可以免費代辦房屋繼承過戶,省去自己到不動產登記部門申辦,隨后,公證員告知張先生代辦需要提供的材料。張先生說,因為自己工作忙,之前還發愁怎么請假去動產登記部門辦理,現在公證處有了這項便民服務,就省去他自己再請假去辦理了,這是既省時又省事。

據了解,為了開展好公證為民工作,城南公證處在做好傳統公證業務的同時,緊盯群眾需求,充分發揮公證職能,積極開展延伸服務,幫助群眾解決民商活動中的難點、痛點。今年以來,太原市城南公證處將解決群眾辦理不動產繼承過戶的“最后一公里”問題列為本年度服務民生建設的重點工作,抽調專門人員成立工作小組,在全面了解掌握不動產繼承過戶登記流程、稅費計算標準等相關規程的基礎上,積極搭建房屋繼承過戶“一站式”服務平臺,開展免費為群眾代辦房屋繼承過戶服務。

這一延伸服務舉措,把以往群眾辦理房屋繼承過戶的流程由“四步”縮短為“兩步”。即:將以往辦理房屋繼承過戶的流程由“群眾先到公證處辦理繼承公證、領取《繼承公證書》,再到不動產登記部門申辦登記手續、領取《不動產權證書》”,優化成“群眾到公證處辦理繼承公證,在公證處領取《不動產權證書》”,辦事群眾不再需要親自前往不動產登記部門辦理排號、咨詢、提交登記證明材料、繳納各項稅費、領取《不動產權證書》等手續,極大地減少了群眾辦理繼承過戶的時間成本,實實在在為群眾辦理繼承過戶提供了便利。申請委托辦理房產轉移登記只需提供被繼承房屋所有權證、委托書、繼承人的身份證復印件、繼承公證書即可申請。

10月12日,根據預約聯系,阮女士及其他辦理人來到在公證處領取《不動產權證書》,公證員專業高效的服務得到了大家的點贊。

太原市城南公證處負責人表示,一直以來,公證處創新開展公證辦理“最多跑一次”“一站式”服務、“在線公證”等便民利民的工作舉措,致力為老百姓提供優質、高效、便捷的公證法律服務。

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免費代辦房產繼承過戶須知

為構建以人民為中心的公證服務模式,方便當事人繼承房產后辦理過戶手續,我處推出免費代辦產權轉移登記服務。現將相關事宜告知如下:

一、當事人在我處辦理了房屋繼承公證后,可委托我處工作人員在太原市不動產登記局代為辦理房屋產權轉移登記手續。

二、委托代辦繼承房屋產權轉移登記系當事人自愿。

三、申請委托辦理房產轉移登記,需要下列材料:

(一)被繼承房屋所有權證(原件及兩份復印件包括圖紙)

(二)委托書(原件及兩份復印件)

(三)繼承人的身份證復印件(三份復印件)

(四)繼承公證書(原件及兩份復印件)

四、代辦產生以下費用:

(一)委托書公證費200元

(二)不動產登記處需收的費用如下:

1、出地出讓金:評估價1%

2、登記費:80元

3、住房維修基金:低層:50元/平方米,高層90元/平方米(買賣交易時核查此項費用)。

4、房屋所有權證或購買公房時出售單位將其購房底簿信息登記錯誤的,需交納變更費用及提交個人申請。

5、房產分戶平面圖有誤的,需交納測繪費(具體由測繪公司出具的收據為準)。

以上費用除測繪費需現金交付外,其余均刷卡支付。

以上費用若有變動,以房屋登記部門和稅務部門實際收取為準。

來源:搜狐焦點

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